Unsere Leistungen
Ausgangslage
Im neuen Bürogebäude im Roniger - Park in Rheinfelden soll auf der Erdgeschoss Fläche ein Café entstehen. Das gemäss Richtprojekt Roniger Park konzipierte Gebäude wird durch die Willers AG als Bauherr gebaut und auch genutzt werden. Der Park grenzt direkt an den Bahnhof Rheinfelden, an welchem ebenfalls diverse Neubauprojekte entstehen.
Zielsetzung
Mittels einer Machbarkeitsstudie soll die Gastronomie im Erdgeschoss richtig konzipiert werden. Markt- Betreiberpotential, Schnittstellen MAB / GAB sowie bauliche und haustechnische Anforderungen sollen dabei bestmöglich aufgezeigt werden. Das Café soll künftig von einem externen Betreiber betrieben werden.
Herausforderung
- Definieren von Schnittstellen/Kosten zwischen Grundausbau und Mieterausbau
- Auslegung des Gasamtbetriebes auf einer Fläche ohne Lagermöglichkeiten in anderen Geschossen
- Planung möglichst einfacher und Kostengünstiger Grund-Infrastruktur unter Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften
- Einschätzung Marktpotential
